Paradijsvogel 58, Heerhugowaard

OP EEN MOOIE LOCATIE, LICHT EN VERASSEND RUIM!
Een ideale gezinswoning op een fijne plek in Butterhuizen!

Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers, een diepe tuin én energielabel A? Dan is de Paradijsvogel 58 in de geliefde wijk Butterhuizen precies wat je zoekt. Deze verrassend en goed onderhouden en ruime woning ligt in een rustige, groene straat waar kinderen nog lekker buiten kunnen spelen.

Met onder andere een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, moderne keuken, nette badkamer en vijf fijne slaapkamers is dit een perfecte plek voor een jong gezin of iedereen die ruimte zoekt. En dankzij 11 zonnepanelen, goede isolatie en een energielabel A is de woning ook nog eens energiezuinig.

De ligging? Super centraal!
Je woont hier vlakbij basisscholen, kinderopvang, het winkelcentrum Middenwaard en het bosgebied Waarderhout. Met de fiets ben je zó in het centrum of op het station. En de bushalte met directe verbinding naar Alkmaar? Die ligt op 1 minuut lopen!

Nieuwsgierig geworden?

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze bijzondere woning graag aan je zien!

INDELING

BEGANE GROND:
Via de hal met meterkast en modern toilet kom je in de lichte woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle PVC vloer. De strak gestuukte plafonds en lichte wandafwerking zorgen voor een rustige en moderne basis. De zithoek aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en een fijne connectie met de tuin.

De open keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, 3-laden vriezer, dubbele RVS spoelbak en ruim werkblad met veel kastruimte.

1e VERDIEPING:
Hier tref je drie goed ingedeelde slaapkamers, met als eyecatcher de master bedroom aan de achterzijde. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een fijne plek om je dag ontspannen te starten of juist tot rust te komen.

2e VERDIEPING:
De vaste trap brengt je naar de royale zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en de omvormer van de 11 zonnepanelen. Aansluitend vind je hier nog twee volwaardige slaapkamers — heerlijk licht dankzij de dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.

TUIN:
De achtertuin is keurig betegeld, circa 12,5 meter diep en ideaal gelegen op het oosten. Hier begin je de dag in de ochtendzon en kun je tot laat in de middag genieten van het buitenleven. De stenen berging achterin is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de poort is de tuin ook achterom bereikbaar.

KENMERKEN:
Woonoppervlakte: ca. 124 m²
Perceel: 167 m²
Inhoud: ca. 420 m³
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Bouwjaar: 1993
Energielabel: A
11 zonnepanelen
Vloerverwarming begane grond
5 slaapkamers

LIGGING:
Butterhuizen is een rustige en kindvriendelijke wijk aan de zuidkant van Heerhugowaard. Je woont hier vlak bij scholen, supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied Luna. De verbinding met Alkmaar, Amsterdam of Hoorn is uitstekend.

AANVAARDING: in overleg

Zien we je binnenkort bij een bezichtiging? Laat het ons weten via Funda of de site van EV Wonen. We leiden je graag rond!